Peut-on prendre une assurance habitation pour moins d'un an ?

Louer un logement de manière provisoire peut concerner un étudiant, un travailleur en déplacement professionnel ou les touristes en congés. Pour prendre ses marques dans une région que vous ne connaissez pas, il est fréquent de se poser des questions sur la location de courte durée. Est-il possible que le loueur exige une attestation d’assurance habitation ?

Après, de nombreuses personnes se demandent en quoi différencie l’assurance habitation et l’assurance habitation temporaire. La plupart du temps, ce sont les jeunes qui s’intéressent sur l’assurance habitation étudiant. Pour vous aider à mieux comprendre, on va vous parler de la location dans ce guide. Vous pourrez ainsi vous préparer pour des études, des congés ou des déplacements professionnels.

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Est-ce qu’il y a des risques sans avoir une assurance habitation ?

Avant d’aborder le sujet, il est important de préciser les éléments de rappel. Tout d’abord, l’assurance habitation est un moyen de couvrir les problèmes du quotidien que peuvent subir des logements. Cela peut concerner un incendie, un dégât des eaux ou une catastrophe naturelle. Cependant, se protéger inclut parfois des cautions sur le vol et les dégâts électriques.

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Pour ainsi dire, l’assurance habitation permet d’obtenir une indemnisation, que ce soit en totalité ou en partialité. Si des biens mobiliers sont endommagés ou des frais de réparations immobilières sont nécessaires, c’est là que l’assurance habitation étudiant joue un rôle crucial. Dans le contrat d’assurance, la responsabilité est incluse, concernant aussi les cautions aux éventuels dégâts. Il peut s’agir de dommages corporels et matériels causés par les voisins. L’obligation de souscrire une assurance habitation est distincte selon le statut de la personne.

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Locataire

Lorsque vous décidez de louer des logements, souscrire des responsabilités est une obligation. C’est le cas, particulièrement, dans le cadre du contrat de location. En effet, le propriétaire peut demander une attestation d’assurance habitation s’il le veut. Si cela concerne la location saisonnière, la couverture des perditions est recommandée, mais pas obligatoire.

Pour les étudiants en location de courte durée, une assurance pour étudiant est une solution inévitable pour couvrir les risques. De même que pour un salarié en mission, car cela vous permet de vous protéger des dégâts.

Colocation

Pour les personnes en colocation, il faut que l’un des occupants des logements présente une attestation d’assurance habitation. Pour les autres locataires, il est préférable d’avoir des garanties des responsabilités civiles. Toutefois, sachez qu’il existe deux types de cautions de responsabilité :

Responsabilité civile vie privée : couvre les dommages causés par les occupants ou par un tiers.
Responsabilité civile d’occupant : couvre les pertes et les dommages par le locataire.

Peu importe les cautions de responsabilité choisie, les dommages ne doivent pas être volontaires.

Propriétaire

Du côté du propriétaire, l’assurance habitation n’est pas une obligation, à l’exception des logements situant dans une copropriété. Effectivement, la copropriété impose l’inscription à des cautions des responsabilités selon la loi n°2014-366 du mars 2014. Dans tous les cas, optez pour une assurance est un moyen de se protéger en bénéficiant d’une indemnisation en cas de dommage dans l’habitation. Ce qui signifie que souscrire une assurance habitation est fortement recommandée pour éviter tout conflit.

Un propriétaire qui décide de faire les locations à l’année devrait se tourner vers une assurance propriétaire du bailleur. C’est une initiative à ne pas négliger pour se prémunir des perditions locatives. En même temps, il faut assurer la continuité de la couverture, particulièrement pour les périodes de vacances locatives.

Assurance habitation temporaire : qu’est-ce que c’est ?

Comme on a fait le tour de l’assurance habitation, il est temps de parler de l’assurance habitation temporaire. Ce que beaucoup ne savent pas, c’est que l’assurance habitation temporaire n’existe pas juridiquement. Dans le langage courant, c’est préférable de regrouper sous cette appellation dans une situation de location. À savoir que l’assurance habitation étudiant devient un sujet populaire.

Des occupants qui louent des logements de manière provisoire doivent avoir un contrat d’assurance habitation. Cependant, il faut tenir compte des conditions et des garanties pour trouver le contrat qui correspond à votre condition.

Autrement dit, l’assurance habitation temporaire est un contrat d’assurance habitation dite classique, en raison de la courte durée. Il s’agit d’un contrat qui peut s’exécuter pour de quelques jours jusqu’à un an. Toutefois, même si le contrat est provisoire, l’assurance habitation temporaire propose des couvertures identiques à celles d’un contrat de longues périodes. Incluant donc les risques locatifs dans le contrat, les garanties civiles vies privées des occupants.

Comment faire pour souscrire l’assurance habitation étudiant temporaire ?

Souscrire une assurance habitation se fait de la même manière qu’une assurance habitation. Pour ce faire, contactez l’assureur pour qu’il puisse vous aider à déterminer vos besoins en tenant compte des éléments suivants :

La durée du contrat d’assurance,
La superficie des logements,
La valeur des biens mobiliers.

L’aide d’un assureur permet de trouver la solution adaptée parmi les différentes options d’assurance habitation de courte durée.

Par exemple, des locations saisonnières exigent de s’intéresser sur le contrat d’assurance habitation du logement principal. Il faut savoir que les contrats multirisques mentionnent souvent l’existence de la garantie villégiature. Si celle-ci n’est pas mentionnée dans le contrat d’assurance, il faut demander l’avis de l’assureur pour demander l’ajout des garanties durant les locations.

Souscription d’une assurance habitation temporaire : quels sont les cas possibles ?

Bien qu’il y ait une nuance entre le logement d’habitation de courte durée et le logement classique, on vous donne des détails pertinents pour comprendre.

Bail de location classique

Le bail des locations classiques est ce que l’on considère une location de longue durée. C’est-à-dire que le propriétaire et le locataire signent un contrat. Dans le cadre d’un logement meublé, le contrat dure au moins un an, et dans un logement vide, cela peut aller jusqu’à trois ans.

L’avantage du bail de location classique, c’est que les locataires peuvent faire la résiliation du contrat des locations avant l’échéance. Cependant, il faut assumer la période de préavis suivant le délai fixé dans la convention. S’il n’y a aucune manifestation de votre part, l’assurance habitation étudiant sera reconduite naturellement chaque année. Heureusement que le dispositif Hamon de 2015 permet de résilier le contrat d’assurance à tout moment, sans forcément donner des motifs. Toutefois, il faut respecter le délai d’un an après avoir souscrit.

Bail de location de courte durée

Concernant la convention des locations temporaires, il se distingue par sa temporalité limitée. C’est-à-dire que le choix vous revient, que ce soit quelques jours, des mois ou moins d’un an. Par ailleurs, si la location dure plus de 90 jours, vous êtes obligé d’avoir de vous protéger. Ainsi, il faut souscrire une assurance habitation temporaire pour éviter les dégâts en cas de sinistre du logement.

Quels sont les différents types d’assurance habitation temporaire ?

En ayant toutes les informations sur l’assurance habitation provisoire, on va vous expliquer les différents types sur le marché.

Touristes

Vous avez envie de voyager et de tout préparer avant le départ. Sachez que les locations saisonnières riment avec bail de location. Même si la location est de moins de 90 jours, il y a des baux de location qui exigent de souscrire une assurance habitation temporaire. Deux options s’offrent à vous :

Contrat de l’habitation principale avec des garanties.
Location de vacances chez l’assureur pour couvrir les perditions locatives.

Logement provisoire pour des déplacements professionnels (en France ou à l’étranger)

Il y a des motifs professionnels qui poussent parfois à changer le quotidien de votre vie. Cela peut durer quelques semaines, voire quelques mois. Ne vous inquiétez pas ! L’assureur est là pour vous garantir la continuité de la couverture, peu importe votre destination.

Pour un travailleur saisonnier, la vie peut changer en un claquement de doigts avec un rythme effréné. Vous devez donc vous déplacer dans plusieurs villes et trouver un logement, à moins que ce soit votre employeur qui s’occupe de cette étape. Si vous résidez dans un appartement ou une maison en location périodique, il faut déclarer la condition pour obtenir une garantie de civile. Cette dernière vous permet de se couvrir, car le contrat d’habitation principale ne peut pas couvrir l’hébergement.

Pour un travailleur en déplacement professionnel, dont les durées sont fixées à moins d’un an, la location d’un logement provisoire est obligatoire. De ce fait, n’oubliez pas de déclarer cette condition pour l’inscription de l’assurance habitation. Ce qui est nécessaire pour une durée excédant les 90 jours.

Étudiant

Faire des études à l’étranger ou dans une autre ville est un parcours stimulant. Ce qui vous amène à faire à ces deux situations :

Location de logement durant les années universitaires : une durée de 9 mois.
Stage dans une autre ville : vérifiez des garanties du contrat d’habitation pour la souscription d’une assurance habitation temporaire.

Hébergement gratuit

Si l’une de vos proches vous offre la possibilité d’héberger chez lui, l’obligation du contrat d’assurance n’est pas exclue. Bien que le propriétaire dispose d’un contrat d’assurance, il est mieux d’avoir une assurance de civile.